1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市戸塚区
48.2万円/㎡
前年比-5.5%
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩21分
1998年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 72.64㎡の場合
相場
3,598万円
49.5万円/㎡
1,539
2,912
4,284
5,657
AI査定結果
推定相場価格
3,598万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,912万円〜4,284万円
40.1万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21
3,180万円（43.8万円/㎡）/ 6階 / 72.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 3,180万円 | 43.8万円 | 6階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,260万円 | 44.9万円 | 6階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,280万円 | 45.2万円 | 6階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,780万円 | 42.0万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,880万円 | 43.5万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 2,990万円 | 51.7万円 | 6階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 2,998万円 | 45.3万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/24 | 2,990万円 | 62.1万円 | 6階 | 48.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 3,480万円 | 47.9万円 | 6階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,180万円 | 55.0万円 | 6階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,380万円 | 58.5万円 | 6階 | 57.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,680万円 | 50.7万円 | 6階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネクサスガーデンエアリーテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビッグヴァン戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | クリオ戸塚六番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/25 | 戸塚第5ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 3,190万円 | 43.5万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2021/09/25 | 日神パレステージ戸塚台 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅29分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.85㎡ | 3LDK+テラス | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/18 | サンコート戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,490万円 | 58.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/06 | 戸塚南パーク・ホームズ伍番館 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅13分 | 1,970万円 | 35.0万円 | 56.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/07 | リーベスト戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅6分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンヴェール戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅5分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/16 | マイキャッスルラルジュ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | ネオマイム戸塚ビューステージ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅3分 | 2,700万円 | 34.7万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅40分 | 2,090万円 | 34.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市戸塚区では5.5%下落しています。
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